みゅうちょこファミリー丘の家

11/2に着工したばかりのみゅうちょこハウス
借りる予定のフラットの金利をのぞいてみました

ななんと0.02％上がっちゃってます！！



ガックシ！！もう笑うしかないわ。。。


情報が遅いって！
スンマセン
皆さんはもう知ってましたよね。



ところで0.02％ってどのくらいの金額の差になるんだろう？
疑問に思ったことは調べましょう！！



こんな時は
フラット35のローンシュミレーションが便利ですよね。
その中の返済プランシュミレーションを使って
3種類の金利の支払額を比較してみました。

まず条件
2500万円を20年借りるとして
フラット20Ｓの金利優遇0.3％コース
比較がしやすいようにボーナス払い無としました。

優遇後の金利は0.02％アップした場合と
大幅にその10倍の0.2％上がったとして
次の3種類

・2.5％
・2.52％
・2.7％

すると結果は次の通りになりました。

金利優遇後の利息　　2.5％　　　　2.52％　　　2.7％
月々の返済額　　132,475 円　　132,719 円　　134,925 円
総返済額　　31,794,078 円 　31,852,543 円　32,381,839 円

月々の支払は
0.02％のアップだとあんまり変わらないけど
0.2％のアップになるとさすがに2.450円！
総返済額に至っては約59万円のアップ！！



ふう～～


金利さんお願い！！
もう上がらないで！！！



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